Pronájem bytu bez realitní kanceláře

Máte byt v Plzni? Rádi byste jej pronajmuli? Sháníte byty k pronájmu bez provize? Zajímáte se o pronájem bytu bez realitky? Pronájem bytu Plzeň lze realizovat dvěma způsoby – s realitní kanceláří nebo bez ní. Byty k pronájmu bez provize lze dnes poměrně snadno najít na mnoha internetových portálech a v inzercích. Pronájem bytu bez realitky však skýtá řadu nástrah, které je třeba vyřešit před podpisem první smlouvy. Především je třeba pečlivě vybírat budoucí nájemce bytu. Slušný a dobře situovaný nájemce jistě ocení novou výmalbu i moderní vybavení pokojů, alespoň co se týče kuchyně a vestavěných šatních skříní. Po výběru nájemce je třeba sepsat velmi podrobnou nájemní smlouvu. Jak na to? Na co nezapomenout?

 


 

Pozor na nájemní smlouvu

Byty Plzeň dnes lze pronajmout za velmi zajímavé ceny od několika tisíc za malou garsonku s balkonem až po několik desítek tisíc za mezonet se dvěma koupelnami a moderní kuchyní. Při pronájmu bytu bez realitky však nikdy nezapomeňte na kvalitní nájemní smlouvu. Byty k pronájmu bez provize se řídí občanským zákoníkem, který stanovuje pevné hranice, od kterých se nelze ve smlouvě odchýlit. Zaprvé byste měli vždy uzavřít smlouvu na dobu určitou. Po nájemci žádejte složení kauce na úhradu pohledávek a jiných nákladů. Výše kauce však nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájmu. Do smlouvy je třeba zahrnout výši nájmu, včetně možné inflace, a všechny poplatky spojené s užíváním bytu. Pokud je to možné, převeďte platbu poplatků na nájemce. V opačném případě si domluvte platbu záloh a roční vyúčtování. Pravidelně kontrolujte spotřebu tepla a vody, určete pevné datum splatnosti nájmu, dohodněte se na platbě drobných oprav v bytě a požadujte uvedení všech osob, které obývají byt spolu s nájemcem. To je jen několik rad týkajících se pronájmu bytu bez realitky. Pokud se k tomuto kroku rozhodnete, nikdy není na škodu nechat si nájemní smlouvu vypracovat zkušeným právníkem.

 
Přečtěte si více
 

Soukromí na balkóně

Ať vám sousedé nečumia do hrnců. Když chcete na svém balkoně či terase získat více soukromí, nemusíte je hned zasklívat ...

Srovnání cen elektřiny 2013

Stále více lidí si všímá srovnání cen elektřiny. Je to dáno tím, že ceny elektrické energie jsou rok od roku nahoru, při...

Test realitních portálů

Koupili jste si byt v Pardubicích? Chcete jej pronajímat? Nevíte, kde je co nejlépe inzerovat? Využijte náš test nejpove...

Doporučiť inzerát

Email Agent